En el mundo actual, en rápida evolución, el concepto de sostenibilidad en la arquitectura ha trascendido más allá de una mera tendencia y se ha convertido en un principio fundamental del diseño, especialmente en el mercado de la vivienda de lujo. Manuel R. Moriche, Director Creativo de ARK Architects, subraya el papel integral que desempeña la sostenibilidad desde el inicio de sus proyectos residenciales de gama alta. Con una filosofía profundamente arraigada en el cuidado del medio ambiente, ARK Architects se enorgullece de ser pioneros en diseños que combinan armoniosamente la vida de lujo con la sensibilidad ecológica. Esta filosofía no es sólo una respuesta a la creciente demanda social de espacios vitales más ecológicos, sino también un paso proactivo hacia la innovación arquitectónica que encapsula la esencia del bienestar, la eficiencia y la elegancia a medida.
En la siguiente entrevista, Manuel R. Moriche explica la importancia vital de la sostenibilidad en las viviendas de lujo, los beneficios que aporta a los propietarios y el meticuloso enfoque que adopta su estudio para integrar la sostenibilidad en el núcleo mismo de sus diseños. Desde la integración de los estándares Passive House hasta la selección de materiales naturales y el empleo de sistemas energéticamente eficientes, ARK Architects muestra cómo el lujo y la conciencia medioambiental pueden coexistir de forma bella y responsable. Acompáñenos a explorar los conocimientos y la experiencia de Manuel R. Moriche en la creación de casas de lujo sostenibles que no sólo se adaptan a los deseos del cliente, sino que también son respetuosas con el planeta.
¿HASTA QUÉ PUNTO ES IMPORTANTE EL TÉRMINO “SOSTENIBILIDAD” EN EL NUEVO MERCADO DE LA VIVIENDA DE LUJO?
La importancia de sostenibilidad en nuestra vida es cada vez más importante y el número de personas y empresas que se muestran sensibilizadas con este tema es creciente.
Entendemos que debemos de ser cada vez más respetuosos con nuestro entorno y medio ambiente, es un movimiento que nació en el norte de Europa y se ha convertido en una conciencia social en España que está muy ligada con la propia sensación de bienestar, así es como nos lo transmiten nuestros clientes internacionales y por ello lo hemos implantado desde hace años.
Esta conciencia por la sostenibilidad es uno de los valores más importantes para los clientes que desean diseñar una vivienda de lujo, clientes que tienden a rechazar aquello que cause un daño al medio ambiente. Por eso, su importancia crece año tras año y, en ese sentido, desde ARK Architects, podemos decir que nos hemos adelantado a esta tendencia.
¿QUÉ VENTAJAS APORTA A LOS RESIDENTES LA VIVIENDA?
Se trata de viviendas que garantizan bienestar, seguridad, sofisticación, tranquilidad, salud, dotadas de alta tecnología y que cuentan con análisis neurocientíficos (ARK Neuroarketing) que consiguen un equilibrio emocional en cada espacio, haciendo a las personas sentir experiencias únicas.
Pero, además, el hecho de que sean viviendas eficientes y sostenibles no solo aumenta este bienestar, sino que permite a los residentes disfrutar de toda la pureza y beneficios de su integración con el lugar, con el entorno, el clima… con el medio ambiente. En ARK no concebimos comenzar un diseño sin tener en cuenta las características del lugar donde está emplazado, el estilo de vida de sus propietarios, y como impactar lo menos posible en el entorno.
¿CÓMO SE ENCARGAN EN SU ESTUDIO DE INTEGRAR ESTE CONCEPTO AL DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA DE LUJO?
Podemos decir que nos encargamos de integrar este concepto -básico para nosotros- a través de cuatro puntos fundamentales. El más importante viene de la mano del propio diseño de la vivienda en comunión con el entorno. Es indispensable que la vivienda se encuentre perfectamente integrada en el lugar; de hecho, entendemos la arquitectura desde el emplazamiento, que es donde se esconde el germen del proyecto. Una vivienda nunca podrá ser igual que otra, pues cada una es específica de un lugar concreto, cuyas características ya han sido convenientemente analizadas para un diseño completamente adaptado a sus condiciones medioambientales, climáticas o paisajísticas. De esta forma, el proyecto nace sostenible desde su base.
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A partir de esta integración con el entorno, buscamos la sostenibilidad en otras fases del proyecto, lo que nos lleva a los otros tres puntos: la elección de materiales puros, una construcción eficiente energéticamente y los sistemas de climatización escogidos en las villas. Pero el primer punto, el de adaptación al entorno, es la base de todo; los demás son añadidos, vienen a completar la base sostenible.
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¿QUÉ IMPORTANCIA TIENE EN ESTE SENTIDO LA FILOSOFÍA PASSIVHAUS?
Todas las residencias de ARK Architects están dotadas con la máxima eficiencia energética y todas siguen los estándares marcados por la filosofía Passivhaus, que garantiza un consumo de energía prácticamente nulo de las viviendas. Realmente mucho antes de que se desarrollase esta certificación nosotros implementábamos en nuestros proyectos todos sus requisitos y otros que por nuestra experiencia vemos claramente que son necesitarios.
Nuestros proyectos cobran vida al servicio de las personas, adaptándose a sus gustos y personalidad, pero también al servicio del medio ambiente, al que también se adaptan, siendo el entorno la base de cada proyecto. En ARK consideramos que, hoy en día, lujo y sostenibilidad van completamente de la mano.
A NIVEL PRÁCTICO, ¿CÓMO SE ENCARGAN DE GARANTIZAR LA MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL INMUEBLE?
Se garantiza desde el primer momento en el que un equipo multidisciplinar analiza cada uno de los aspectos de la parcela, estilo de vida y objetivos de nuestros clientes, por ello la fase de diseño es primordial. Esto no es arquitectura o construcción desde un despacho es un diseño entendiendo el lugar, la meteorología, la botánica, la luz del lugar y quien va a habitar esa villa.
A la hora de construir, trabajamos siempre centrándonos en la sostenibilidad y la eficiencia energética. Por ejemplo, se construyen muros muy altos que guarden mejor la temperatura, muros multicapas ventilados con aislamientos térmicos de alta eficiencia energética, desde el estudio se apuesta por inercias térmicas importantes, que nos permiten garantizar la eficiencia.
Sistemas de ventilación que aseguran durante todo el año que el aire esté purificado mejorando la calidad del aire y evitando olores, así como condensamientos o problemas derivados de la magnitud de estas villas.
En general hay que prestar atención a diversos elementos:
impermeabilización y aislamiento térmico y acústico, los sistemas de drenaje de agua, el retorno del agua de lluvia para su uso en riego, uso de plantas naturales y autóctonas, conservación de las existentes, utilización de superficies permeables para reducir la escorrentía, permitiendo que el agua se filtre a través de la capa freática local y / o los acuíferos, favorecer el flujo de ventilación natural, reducción del impacto solar, uso de la energía fotovoltaica, limitación de la luz artificial favoreciendo la natural, tratamiento y almacenamiento de agua, análisis solar combinado con los usos de sus habitantes, etc….
Lo más práctico realmente es cuando un cliente entra en su villa y nos dice pasados unos minutos “no sé porqué pero desde que estoy aquí estoy más relajado”. Es una expresión simple pero es una realidad.
¿CUÁLES SON LOS MATERIALES QUE UTILIZAN?
Los materiales son el medio de expresión arquitectónica, lo que hace posible que las ideas puedan convertirse en arquitectura. Siguiendo con nuestra filosofía sostenible, utilizamos solamente materiales naturales, como piedra, madera sin procesados químicos, materiales sin adulterar, incluso las pinturas están hechas con base de cal, para favorecer una vida saludable en el interior de nuestras villas.
Los materiales tienen que expresarse de la forma más pura posible, un pilar también muy importante para lograr la sostenibilidad en nuestros proyectos.
¿EN QUÉ ESTANCIAS/APLICACIONES DE LA VIVIENDA PUEDE IMPLEMENTARSE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y LA SOSTENIBILIDAD?
En todas.
Si hablamos de los sistemas de climatización que usamos en las viviendas; es decir, la pura técnica de instalaciones, vemos que todo lo que utilizamos son energías renovables.
Por ejemplo, usamos aerotermia, que se ha demostrado que es el mejor sistema de climatización adaptado a nuestro clima, siendo el más eficiente energéticamente; utilizamos sistemas de ventilación con recuperadores de calor o energía solar y fotovoltaica, intentando reducir al máximo el consumo de energía en nuestras villas.
Todos estos sistemas, junto con el diseño adaptado al ambiente, los materiales y la propia construcción, dan como fruto viviendas muy eficientes y con unos índices de sostenibilidad muy altos.
¿QUÉ PERFIL PRESENTA EL CLIENTE QUE ADQUIERE ESTE TIPO DE VIVIENDAS? ¿ES DIFERENTE AL CLIENTE TIPO DEL SEGMENTO PREMIUM TRADICIONAL?
Este perfil de cliente es muy especial, puesto que, aunque suelen tener un comportamiento discreto y buscan calma y tranquilidad, van a demandar productos únicos que tengan un gran valor presente y futuro.
Buscan diferenciación, seguridad, salud, sofisticación, bienestar y personalización, y como comentábamos, tienen una preocupación creciente por el medio ambiente, necesitan proyectos sostenibles y desarrollan una conciencia social cada vez más fuerte con un equilibrio en la relación con el entorno.
En este sentido, el del respeto al medio ambiente, evolucionan a la par que otros perfiles de clientes, porque creemos que esta conciencia social es una tendencia generalizada y que cada vez será más importante.
¿EN QUÉ SITUACIÓN SE ENCUENTRA LA INCORPORACIÓN DE LA SOSTENIBILIDAD AL ÁMBITO DE LA VIVIENDA?
Ya existen en España muchas normativas de obligado cumplimiento; hablamos de regulaciones a nivel europeo que obligan a determinado nivel de sostenibilidad en las viviendas, como que estén correctamente ventiladas, evitar el uso de químicos, etc.
Podemos decir que hemos dado un paso en este sentido, en muchos casos estas regulaciones recomiendan y en otras, directamente, la normativa obliga a que sea así.
En las villas de ARK Architects sobrepasamos esas regulaciones, puesto que ya nos adaptamos a ellas, logrando unos índices de sostenibilidad muy superiores de los fijados, debido a que es un punto muy clave y muy importante en nuestros proyectos.
QUÉ HARÍA FALTA, DESDE SU PUNTO DE VISTA, ¿PARA GENERALIZAR ESTE TIPO DE SOLUCIONES EN EL INMOBILIARIO RESIDENCIAL ESPAÑOL?
Desde mi punto de vista, haría falta tener en cuenta dos cuestiones básicas: que evolucionamos como sociedad hacia una conciencia social y medioambiental cada vez mayor y que los organismos públicos encargados de regular el sector de la construcción van a tener que establecer más normas adaptadas al mundo en el que todos queremos vivir, y que obliguen al cumplimiento riguroso de estos requisitos, a la hora de construir.
Sin olvidar nunca una crítica constructiva a todos los arquitectos, en mi caso con el residencial siempre lo repito: “Construimos viviendas para que vivan personas no para ganar premios. Nuestro reto es un diseño construido, eso es arquitectura residencial. Consiguiendo el máximo equilibrio con el entorno para alcanzar el mayor grado de bienestar”
